動線の再設定による価値向上

駅と直結する駅前ビルの全面リニューアル。既存店退店に伴い建物全体をリニューアルした。 リニューアルの最大の課題は動線の改善であった。駅改札と隣接するペデストリアンデッキ（歩行者回廊）からメインエントランスへの動線、さらに各階へのアプローチに問題があり、このままではリーシングは困難であった。そこで可能な限り既存床開口を利用しながらエスカレーターの新設、方向変更などを行い、1Fからメインエントランスまでの動線をスムーズにし、各階へのアプローチを改善し資産価値を向上させている。

競争力を維持する空間デザイン

メインエントランスは、イメージを刷新し周辺競合ビルへの優位性を高めている。視認性を改善し集客性を高めつつ、テナントのグレード感も高めることは、ビルと入居テナントの競争力を中長期的に維持することにつながる。
エントランスは建物をくり抜いたような意匠とした。構造的に可能な限り壁を撤去し、天井を高くしている。同時に天井面を明るくすることで、ペデストリアンデッキや駅前ロータリー、駅のホームからの視認性を高めている。ガラスに映り込む照明器具の虚像と実像が同ピッチで連続、または重なり合うように計画し、あたかも外部にまで内部空間が連なる幻想的な効果を創りだしている。